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収益物件の情報

収益マンション、収益ビル、収益用の土地、収益用の木造新築物件の紹介ページです。
木造ツーバイフォーの収益も比較的廉価で構造も地震に強いという特性があり、 屋根の構造もシンプルで雨漏りの心配も無く、特にメンテナンスもラクです。10年の保証保険も付きます。小規模なアパートには特にオススメいたします。

鉄骨造 5階建て 池田市綾羽2丁目 8000万円

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阪急池田駅歩9分 平成10年建築
近隣商業地域 建ペイ率80% 容積率300% 現況満室賃貸中 延べ314㎡、土地94㎡付 現況年利回 7.88%

豊中市

豊中市螢池東町2丁目 マンション 3760万円

阪急宝塚線 蛍池駅 徒歩4分  専有面積 170.39m2 

豊中市刀根山元町 マンション 5380万円

大阪モノレ 柴原駅 徒歩5分  専有面積 170.34m2 

豊中市原田元町2丁目 マンション 5980万円

阪急宝塚線 曽根駅 徒歩9分  専有面積 281.66m2 

豊中市長興寺北3丁目 マンション 7480万円

阪急宝塚線 曽根駅 徒歩15分  専有面積 351.33m2 

豊中市豊南町西5丁目 マンション 7680万円

阪急宝塚線 庄内駅 徒歩8分  専有面積 175.01m2 

豊中市長興寺北3丁目 マンション 12400万円

北急線 緑地公園駅 徒歩18分  専有面積 449.67m2 

豊中市岡町北3丁目 マンション 13500万円

阪急宝塚線 岡町駅 徒歩6分  専有面積 438.42m2 

豊中市曽根西町1丁目 マンション 13800万円

阪急宝塚線 曽根駅 徒歩6分  専有面積 444.30m2 

豊中市待兼山町 マンション 40000万円

阪急宝塚線 石橋駅 徒歩14分  専有面積 1773.24m2 

池田市

池田市石橋3丁目 マンション 2200万円

阪急宝塚線 石橋駅 徒歩5分  専有面積 39.64m2 

池田市畑3丁目 マンション 4000万円

阪急宝塚線 池田駅 バス13分   専有面積 203.34m2 

池田市綾羽2丁目 マンション 8000万円

阪急宝塚線 池田駅 徒歩9分  専有面積 314.90m2 

池田市栄町 マンション 15000万円

阪急宝塚線 池田駅 徒歩6分  専有面積 246.64m2 

池田市畑5丁目 マンション 18000万円

阪急宝塚線 池田駅 バス10分   専有面積 864.51m2 

箕面市

箕面市粟生間谷西3丁目 マンション 7480万円

阪急千里線 北千里駅 バス15分   専有面積 268.30m2 

箕面市坊島1丁目 マンション 17380万円

阪急箕面線 牧落駅 徒歩16分  専有面積 579.51m2 

箕面市石丸2丁目 マンション 19800万円

北急線 千里中央駅 バス15分   専有面積 914.39m2 

太陽光発電・売電事業収益物件 土地+パネルシステム計1700万円

システムで発電した電気を関西電力に売る売電ビジネスです。土地+太陽光パネル(55.44KWシステム)
1年目売電額(見込み)1,570,499円~20年間の契約(20年間の累計売電額29,962,512円となります。
初年度利回り 年9.23%~20年平均利回り 年8.8%(土地約1700平米)
資料作成中。メール、お電話でお問い合わせください。
事業太陽光パネル設置地 兵庫県宍粟市山崎町(中国道山崎インター付近)

その他の収益物件

広告のできない物件等も含みます(お問合せ物件)

阪急池田駅(池田市大和)徒歩圏 9800万円 鉄骨造

阪急牧落駅(箕面市稲)徒歩圏 11500万円 RC造

収益物件について

ツーバイフォー工法のアパートであれば3階建ても可能で、総合的に廉価に建物が建築できますので利回りを稼ぐという面でもオススメです。

最近の収益物件は、過去のバブル期の収益用物件と少し情勢が違ってこの超低金利時代に安定した収益を得ようと良質の物件を求める(金融機関からのの借り入れ条件も影響して)傾向が高まっています。

ただ、利回りを考えた場合少々、投資額に照らしてみて低いということになる傾向があります。たとえばA物件は利回りが年3.5%ぐらいであっても、B物件は年14.5%くらいの利回りが得られるというようにかなり大きな差があります。

金融機関によりましては建物の検査済証が絶対必要条件ということもあれば、若干借り入れ利息が上がりますが利回りの好条件の物件に対して、先の条件にかかわらず借り入れが可能ということもありますので、この辺が判断の分かれ目の大きな目安といえるかもしれません。

少し専門的にみて、資産価値(再売却が容易に見込めるか否か)と、毎月の比較的安定した収入をより多く得られるか、とのバランスを考慮することも判断の分かれ目かな、と考えられます。

当社は以前には収益物件(収益用マンションの分譲も含め)専門的に扱ってましたので、どうぞ無料にてどしどしご相談をお受けいたしていますのでお問い合わせください。

ご挨拶
代表者の高島幸二です
誠実、礼節、スマイルそしてスピーディに、がモットーです。
収益物件の取り扱い延20年余になります。よろしくお願い致します。
物件に関するお問い合わせは
下記フリーダイヤルまで、お気軽にお問い合わせください。
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