HOME > 収益物件の情報

収益物件の情報

収益マンション、収益ビル、収益用の土地、収益用の木造新築物件の紹介ページです。
木造ツーバイフォーの収益も比較的廉価で構造も地震に強いという特性があり、 屋根の構造もシンプルで雨漏りの心配も無く、特にメンテナンスもラクです。10年の保証保険も付きます。小規模なアパートには特にオススメいたします。

鉄筋コンクリート造 4階建て 豊中市曽根南3丁目 7980万円

画像
阪急曽根駅歩7分
建ペイ率60% 容積率200% 満室時想定利回り年12% 延べ840㎡、土地298㎡付 現況年利回 11%

鉄骨造 5階建て 池田市綾羽2丁目 8000万円

イメージ画像
阪急池田駅歩9分 平成10年建築
近隣商業地域 建ペイ率80% 容積率300% 現況満室賃貸中 延べ314㎡、土地94㎡付 現況年利回 7.88%

豊中市

豊中市熊野町4丁目 マンション 3280万円

北急線 桃山台駅 バス15分   専有面積 108.53m2 

豊中市庄内 マンション 3280万円

阪急宝塚線 庄内駅 徒歩5分  専有面積 127.50m2 

豊中市曽根南町1丁目 マンション 3980万円

阪急宝塚線 曽根駅 徒歩4分  専有面積 166.05m2 

豊中市豊南町西5丁目 マンション 7680万円

阪急宝塚線 庄内駅 徒歩8分  専有面積 175.01m2 

豊中市曽根南町1丁目 マンション 7980万円

阪急宝塚線 曽根駅 徒歩4分  専有面積 405.00m2 

豊中市桜の町3丁目 マンション 8980万円

大阪モノレ 柴原駅 徒歩9分  専有面積 322.45m2 

豊中市宝山町 マンション 11000万円

阪急宝塚線 豊中駅 徒歩10分  専有面積 274.32m2 

豊中市稲津町2丁目 マンション 11500万円

阪急宝塚線 服部天神駅 徒歩7分  専有面積 667.29m2 

豊中市稲津町2丁目 マンション 12600万円

阪急宝塚線 庄内駅 徒歩10分  専有面積 314.55m2 

豊中市岡町南2丁目 マンション 13600万円

阪急宝塚線 岡町駅 徒歩4分  専有面積 262.22m2 

豊中市千里園1丁目 マンション 20000万円

阪急宝塚線 豊中駅 徒歩10分  専有面積 805.32m2 

豊中市螢池中町4丁目 マンション 22995万円

阪急宝塚線 蛍池駅 徒歩3分  専有面積 537.47m2 

池田市

池田市綾羽2丁目 マンション 7500万円

阪急宝塚線 池田駅 徒歩9分  専有面積 314.90m2 

池田市神田2丁目 マンション 12300万円

阪急宝塚線 池田駅 徒歩19分  専有面積 431.28m2 

池田市畑5丁目 マンション 16500万円

阪急宝塚線 池田駅 バス10分   専有面積 864.51m2 

箕面市

箕面市粟生間谷東5丁目 マンション 2900万円

阪急千里線 北千里駅 バス15分   専有面積 158.56m2 

箕面市稲6丁目 マンション 3480万円

北急線 千里中央駅 バス13分   専有面積 157.28m2 

箕面市粟生間谷東5丁目 マンション 4980万円

彩都線 彩都西駅 徒歩16分  専有面積 292.40m2 

箕面市瀬川5丁目 マンション 7850万円

阪急宝塚線 石橋駅 徒歩6分  専有面積 216.46m2 

箕面市稲6丁目 マンション 8780万円

北急線 千里中央駅 徒歩22分  専有面積 423.21m2 

箕面市粟生外院2丁目 マンション 10500万円

北急線 千里中央駅 バス15分   専有面積 273.01m2 

箕面市粟生間谷西7丁目 マンション 10500万円

彩都線 彩都西駅 徒歩19分  専有面積 220.12m2 

箕面市稲2丁目 マンション 12000万円

阪急箕面線 牧落駅 徒歩20分  専有面積 628.03m2 

箕面市牧落3丁目 マンション 13000万円

阪急箕面線 牧落駅 徒歩10分  専有面積 298.23m2 

箕面市半町3丁目 マンション 13800万円

阪急箕面線 桜井駅 徒歩8分  専有面積 947.87m2 

箕面市石丸2丁目 マンション 18800万円

北急線 千里中央駅 バス15分   専有面積 914.39m2 

箕面市今宮3丁目 マンション 34800万円

阪急千里線 北千里駅 バス10分 徒歩25分  専有面積 1363.95m2 

太陽光発電・売電事業収益物件 土地+パネルシステム計1700万円

システムで発電した電気を関西電力に売る売電ビジネスです。土地+太陽光パネル(55.44KWシステム)
1年目売電額(見込み)1,570,499円~20年間の契約(20年間の累計売電額29,962,512円となります。
初年度利回り 年9.23%~20年平均利回り 年8.8%(土地約1700平米)
資料作成中。メール、お電話でお問い合わせください。
事業太陽光パネル設置地 兵庫県宍粟市山崎町(中国道山崎インター付近)

その他の収益物件

広告のできない物件等も含みます(お問合せ物件)

阪急池田駅(池田市大和)徒歩圏 9800万円 鉄骨造

阪急牧落駅(箕面市稲)徒歩圏 11500万円 RC造

収益物件について

ツーバイフォー工法のアパートであれば3階建ても可能で、総合的に廉価に建物が建築できますので利回りを稼ぐという面でもオススメです。

最近の収益物件は、過去のバブル期の収益用物件と少し情勢が違ってこの超低金利時代に安定した収益を得ようと良質の物件を求める(金融機関からのの借り入れ条件も影響して)傾向が高まっています。

ただ、利回りを考えた場合少々、投資額に照らしてみて低いということになる傾向があります。たとえばA物件は利回りが年3.5%ぐらいであっても、B物件は年14.5%くらいの利回りが得られるというようにかなり大きな差があります。

金融機関によりましては建物の検査済証が絶対必要条件ということもあれば、若干借り入れ利息が上がりますが利回りの好条件の物件に対して、先の条件にかかわらず借り入れが可能ということもありますので、この辺が判断の分かれ目の大きな目安といえるかもしれません。

少し専門的にみて、資産価値(再売却が容易に見込めるか否か)と、毎月の比較的安定した収入をより多く得られるか、とのバランスを考慮することも判断の分かれ目かな、と考えられます。

当社は以前には収益物件(収益用マンションの分譲も含め)専門的に扱ってましたので、どうぞ無料にてどしどしご相談をお受けいたしていますのでお問い合わせください。

ご挨拶
代表者の高島幸二です
誠実、礼節、スマイルそしてスピーディに、がモットーです。
収益物件の取り扱い延20年余になります。よろしくお願い致します。
物件に関するお問い合わせは
下記フリーダイヤルまで、お気軽にお問い合わせください。
  • フリーダイヤル:0120-313-788
  • お問い合わせフォーム